二手房贷款可以贷多少(二手房贷款可以贷多少北京) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、二手房抵押贷款额度是多少?
- 2、购买二手房如何贷款,一个人最多可以贷多少
- 3、二手房抵押贷款能贷多少钱?
- 4、二手房贷款可以贷多少?更高不超过这个数
- 5、住房公积金贷款买二手房,更高能贷多少钱?
-
周末去哪玩(呼和浩特周末去哪玩) - 鸿海伟业生活资讯网
-
吉卜力美术馆 - 鸿海伟业生活资讯网
-
4分管直径(4分管管径) - 鸿海伟业生活资讯网
-
结婚程序 - 鸿海伟业生活资讯网
-
条件 - 鸿海伟业生活资讯网
-
四川省教育局 *** (四川省教育局 *** 地址) - 鸿海伟业生活资讯网
-
稻城亚丁天气 - 鸿海伟业生活资讯网
-
羽毛球赛事直播(羽毛球赛事直播系统和记分系统怎么搭接) - 鸿海伟业生活资讯网
-
祛疤膏排名前十位(儿童祛疤膏排名前十位) - 鸿海伟业生活资讯网
-
情侣影院的简单介绍 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
二手房抵押贷款额度是多少?
; 如今,二手房也可以申请抵押贷款,很多朋友在急需大量 *** 的情况下,都会考虑申请房产抵押贷款,那么,二手房抵押贷款的额度是多少呢?
通常情况下,房屋抵押贷款额度更高可达房屋评估值的70%,但借款人具体能贷多少,贷款机构会根据其实际情况来确定。
房屋抵押贷款额度会受到以下几个因素的影响:
1、房屋评估值
影响房屋评估值的因素又包括:房屋类型、面积、楼层、房龄等。
2、个人收入
虽然有房产作抵押更容易获批,但银行还是会视察借款人的收入情况,若收入较低,那么贷款额度也相应较低。
3、信用情况
申请房屋抵押贷款时,借款人同样会审查借款人的信用情况,若信用有污点,贷款成数会相应降低。
因此,借款人在申请房产抵押贷款前,可以提前详细咨询了解,而因为房产抵押贷款的额度比较高,所以,借款人可以提前做好还款计划。
购买二手房如何贷款,一个人最多可以贷多少
个人二手住房贷款的更高限额不得超过所购住房评估价值或二手房交易价格的80%(两项选其中较低一项), 单笔贷款的成数需根据借款人的还款能力和信用记录逐笔确定。
如需进一步了解,请您详询中行当地网点。
以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。
如有疑问,欢迎咨询中国银行在线 *** 。
诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。
二手房抵押贷款能贷多少钱?
; 相信大家都知道,二手房抵押贷款时常见的贷款方式之一,那么,有人就有疑问了,申请二手房抵押贷款可以贷多少钱呢?二手房抵押贷款额度是多少?
二手房贷款期限最长不超过30年;贷款额度是房屋评估值的70%;贷款预期年化利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款预期年化利率执行,基准年预期年化利率是5.94%
通常房龄越老,贷款额度越低。
银行在为二手房提供房产抵押贷款时,一般对房屋本身和贷款人都规定了较为严格的条件,而房龄则是其考虑的重要因素之一。据银行业人士介绍,二手房的房龄已成为许多银行发放贷款的一项审核标准,一般房龄超过20年的房产选择贷款银行就比较困难,因为房龄越长房屋升值保值的空间越小,一般获批贷款的成数就越低,甚至可能不予贷款。
除了房龄,还有其他因素会影响贷款申请。房屋所处位置、单价、面积等都是银行审批贷款的主要因素。位置偏远、单价低、面积小的房屋,贷款成数一般较低,甚至可能不予贷款。
和贷款人年龄一样,房龄也影响着贷款年限。根据房产类型的不同,更高贷款成数也是有影响的。如个人商品住宅抵押贷款成数更高,为70%。而写字楼、商铺的抵押贷款成数更高只有60%;厂房抵押贷款成数更高只有50%。而新房抵押贷款的期限不超过30年,二手房抵押贷款的期限不超过20年。
二手房贷款可以贷多少?更高不超过这个数
; 在贷款交易中,很多人都会选择抵押贷款。抵押贷款的优势在于可贷款额度高、利率低和可贷款时间长。尤其是用房子作为抵押物,一般都能贷到几十万元左右。二手房贷款可以贷多少?更高不超过这个数目!
二手房贷款可以贷多少?
二手房能申请到的贷款金额不固定,会与很多因素挂钩,比如贷款方式、房屋面积,房产的实际成交价格,房屋所建年代及贷款者收入情况等等。一般情况下,若购买的二手房房龄超过15年,银行会拒绝贷款,但如果是房龄没那么高的二手房,可以贷到该房产实际成交价格的60%。
不同类型的二手房可贷款额度也是不一样的:住宅类房屋,贷款额更高可达到评估价的70%-80%;公寓类房屋,贷款额更高不超过评估价的60%;别墅类房屋,贷款额更高不超过评估价的70%,商业类房屋,贷款额更高不超过评估价的60%。
另外,银行对于二手房房龄的规定一般为20-25年以内,对于房龄比较老的房产,即使可以办理贷款,银行也是会降低借款人的贷款成数。大部分银行贷款的门槛是房龄在20年以内,面积在60平方米以上。对于优质学区房可以适当放宽到25年以内。
房龄越老,办理贷款的几率越小。超过银行所规定期限的情况下,借款人只有全款购买房产。房产本身是可以交易的,房龄大只是会影响到借款人办理贷款。
以上就是对于“二手房贷款可以贷多少”的相关内容分享,希望能够帮助到大家!
住房公积金贷款买二手房,更高能贷多少钱?
专家导读二手房公积金贷款额度不超过总房价的70%。一方傲存公积金的职工,更高可贷额度为30万元;夫妻双方均傲存公积金的职工,更高可贷额度为60万元。配偶方为军官的,配偶方则按照更高贷款额度确定其贷款额度。
二手房贷款可以贷多少北宋最后一任宰相,让皇帝为之流涕哭泣的忠义之臣下辖地区今天天气
开拓者这3400万美元花太亏 最弱一环被打爆输得不冤周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 深圳驾校排名(深圳的驾校排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 什么是断桥窗(什么是断桥窗户) - 鸿海伟业生活资讯网
- 房地产税收政策 - 鸿海伟业生活资讯网
- 美国亚马逊海淘攻略(美国亚马逊海淘攻略汇总) - 鸿海伟业生活资讯网
- 简阳市人才网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 建筑面积指的是什么(房产证上的建筑面积指的是什么) - 鸿海伟业生活资讯网
- 控制中心在哪里 - 鸿海伟业生活资讯网
- 抖音电脑版怎么下载安装(抖音电脑版怎么下载安装网址) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川资助网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 985大学有哪些大学(重庆985大学有哪些大学) - 鸿海伟业生活资讯网
- 场所码怎么申请(场所码怎么申请转码) - 鸿海伟业生活资讯网
- 生育补贴(生育补贴怎么办理需要什么手续) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国十大镜片品牌(中国十大镜片品牌排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- etc充值 - 鸿海伟业生活资讯网
- 6月份去哪旅游好(6月去哪里旅游好) - 鸿海伟业生活资讯网
- qq微云在哪里打开(腾讯微云在哪里打开) - 鸿海伟业生活资讯网
- 最新疫情消息(最新疫情消息全国各地) - 鸿海伟业生活资讯网
- 海尔洗衣机出现e2是什么意思(海尔洗衣机出现e2是什么意思乱码不能启动) - 鸿海伟业生活资讯网
- 马来西亚大学排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 开放式文件柜(开放式文件柜图片大全) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都郫都区邮编(成都郫县 邮编) - 鸿海伟业生活资讯网
- 空调制热的正确开法 - 鸿海伟业生活资讯网
- 都江堰站(都江堰站到四川工商职业技术学院) - 鸿海伟业生活资讯网
- 都江堰放水节(都江堰放水节的历史意义) - 鸿海伟业生活资讯网
- 抖音热歌排行榜(抖音热歌排行榜最新) - 鸿海伟业生活资讯网
- 凤仪园(凤仪园租房) - 鸿海伟业生活资讯网
- 古装电视剧排名(古装电视剧排名之一) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国内券商排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 恋上花(蝴蝶恋上花) - 鸿海伟业生活资讯网
- 公积金有1万可以贷多少 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国内品牌童装(国内品牌童装排行) - 鸿海伟业生活资讯网
- 疫情查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 社区核酸(社区核酸检测多久出结果手机上可以查到) - 鸿海伟业生活资讯网
- 航天英雄的名字 - 鸿海伟业生活资讯网
- 川大望江校区(川大望江校区有多少人) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都人才 *** (成都人才 *** 网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 泰国一线明星(泰国一线明星排行榜男) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中考考哪些科目(天津中考考哪些科目) - 鸿海伟业生活资讯网
- 世界核武实力排名(世界核武实力排名最新) - 鸿海伟业生活资讯网
- 张译个人资料 - 鸿海伟业生活资讯网
- 护照怎么办理 - 鸿海伟业生活资讯网
- 燃气热水器与电热水器哪个好(燃气热水器与电热水器哪个好用) - 鸿海伟业生活资讯网
- 万重乐队 - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆市开州区天气预报 - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大必看玄幻小说 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川单招报名(四川单招报名时间2022) - 鸿海伟业生活资讯网
- 智能手环排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 如何办理携号转网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 宁波城市职业技术学院(宁波城市职业技术学院 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 富时中国a50指数实时(a50指数实时行情) - 鸿海伟业生活资讯网
- 高山滑雪 - 鸿海伟业生活资讯网
- 17号线(17号线二期) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中华香烟真假 - 鸿海伟业生活资讯网
- 隔离自费(隔离自费和免费的标准) - 鸿海伟业生活资讯网
- 公积金政策 - 鸿海伟业生活资讯网
- 疫苗接种查询系统(水痘疫苗接种查询系统) - 鸿海伟业生活资讯网
- 小灵通短信 - 鸿海伟业生活资讯网
- 冰箱里的灯(冰箱里的灯关门了里面还是亮) - 鸿海伟业生活资讯网
- 立升净水器怎么样(立升净水器怎么样换滤芯视频) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电脑主板排行榜(电脑主板排行榜前十名) - 鸿海伟业生活资讯网
今日生活指数
天气资讯
![王府井百货 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://t35xv.kol-yisrael.org/images/791850.jpg)
![公积金用途(公积金用途有哪几种) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://t35xv.kol-yisrael.org/images/705014.jpg)
![电马桶 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://t35xv.kol-yisrael.org/images/268067.jpg)
![巴洛克风格 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://t35xv.kol-yisrael.org/images/548899.jpg)
![春节游 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://t35xv.kol-yisrael.org/images/186021.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 命苦!佩雷拉谈上港赛季零引援:我提交了名单但没被满足PDD删除《逆水寒》千万级帐号 官方哭了:我们错了 | 23~26 ° |
2 | 另类时尚,他用晾衣架等日常物品打扮模特一台好车遭“冷落”,整体实力不输大众朗逸,关键不足6万 | 23~25 ° |
3 | 综述:巴特勒爆发76人扳回一城 掘金擒开拓者总分1-0苹果财报看点:iPhone、服务业、5G手机一个都不能少 | 23~25 ° |
4 | 纸上谈兵:腾讯网友献计如何针对杜兰特 科尔韦少能做到真拼!科尔亲身示范从椅子上假摔 然后吹罚记者犯规 | 23~25 ° |
5 | 4万的家用车,动力完胜威驰,省油又耐用,入手不亏从编剧到导演,一位青年创作者的类型片笔记 导演崔斯韦专访 | 23~25 ° |
6 | 印尼狮航空难后 波音向全世界隐瞒了这一"致命问题"通过新旧交替,百度的AI战略才能更好落地 | 23~25 ° |
7 | 绿城主帅:中甲中乙队更该踢主场 这种抽签对低级别队伍不利这是让妻子活着的唯一方法?丈夫心动了 | 20~25 ° |
8 | 鹅眼:30年采矿青山绿水变深坑,转型旅游开发又成烂尾学位依然紧张!非北京籍愈发困难!外区机会越来越少? | 20~25 ° |
9 | FF喜提2.25亿美元融资 FF91距离量产只有一步之遥瓷娃娃女孩玩摇滚为罕见病群体发声 曾发起“冰桶挑战” | 17~25 ° |
10 | 77岁的拜登参选美国总统 被73岁的特朗普嫌“太老”赵丽颖产后首晒美食,积极瘦身减肥为复出做准备 | 12~25 ° |
1 | 超3000个特效镜头,《复联4》是怎么在短时间内完成的?中国工程院公布院士候选人,李彦宏、王坚等人在列 | -24~-12 ° |
2 | 分分合合就是爱,脱单就在五月,注定和好如初的三大生肖!红黑榜:第一中锋还有疑议?“詹姆斯”竟如此不受待见 | -24~-9 ° |
3 | 射程超过1000公里,特斯拉Roadster 2明年上市!中国电影产业,必须迈过这道坎儿 | -23~-12 ° |
4 | 中国电影产业,必须迈过这道坎儿盛唐幻夜[会员抢先看]VIP 更新至12集 | -23~-8 ° |
5 | 纪念五四运动100周年大会在京举行 习近平发表讲话强行“造星”致口碑翻车,翻拍剧还能被消费多久? | -20~-8 ° |
6 | 数字化转型时代的下一个弄潮者,会是你吗?缅甸最危险节日:热气球满载烟花爆炸,民众抱头鼠窜却兴高采烈 | -20~-8 ° |
7 | 公租房、安居房、人才房管理办法人力资源服务商熊猫云聘完成800万天使轮融资 | -20~-5 ° |
8 | 看不够,《变形计》史上最有梗的一届毕业了FF喜提2.25亿美元融资 FF91距离量产只有一步之遥 | -19~-10 ° |
9 | 5年限售、限购1套……“硬核”楼市调控来了!睡梦中被抓壮丁,96岁老人80年后再见亲人,认亲现场嚎啕大哭 | -18~-12 ° |
10 | 雷霆经理:韦少并不完美还需改变 没计划炒掉多诺万拒绝人情dota,年轻人不抗压离队,你相信xiao8说的话吗 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 更新至18集创业时代黄轩杨颖还原热血创业史嘉宾:黄轩 Angelababy 周一围拒绝高昂抽成,零工经济或将被草根应用推翻? | 7优 |
2 | 豆乐儿歌自制 更新至100集北京市590多家药店可买硝酸甘油片 | 7优 |
3 | 西南联大与梅贻琦日记田园牧歌,这才是我们想要的生活 | 7优 |
4 | 慈禧文采如何?她一生只写了一首诗,如今无人不知综述:巴特勒爆发76人扳回一城 掘金擒开拓者总分1-0 | 7优 |
5 | 小马宝莉友谊的魔力小马国里的魔法表演女孩们的友谊观察日本军事动向,法国学者语出惊人 | 7优 |
6 | 五一前夕高收益产品难觅踪影,银行揽储大战“波澜不惊”高职招生改革观察:文化、技能并重,专本贯通培养人才 | 7优 |
7 | 终端售价进入6万元区间 名爵ZS 1.5L手动天窗版上市更新至18集创业时代黄轩杨颖还原热血创业史嘉宾:黄轩 Angelababy 周一围 | 7优 |
8 | 7.0妈妈咪鸭小萌鸭乌龙认"妈"笑料百出平安好医生回应匿名做空报告:已向公安机关报案 | 7优 |
9 | 李霄鹏:足协杯鲁能将轮换七八个人 给更多年轻人机会纸上谈兵:腾讯网友献计如何针对杜兰特 科尔韦少能做到 | 7优 |
10 | 内线失守利拉德时刻难现 这一刻他多么需要努尔基奇平衡车企九号智能冲刺科创板 为何对小米又爱又恨? | 7优 |
1 | 卢卡库不肯定今夏是否留在曼联 下赛季或转投国米命苦!佩雷拉谈上港赛季零引援:我提交了名单但没被满足 | 381严重 |
2 | “刷脸取件”打通无人物流最后一公里 未来安全性待考中国移动遭反竞争调查,或与全网通手机竞争有关 | 324严重 |
3 | 平衡车企九号智能冲刺科创板 为何对小米又爱又恨?活久见!足协杯赛场门将冲撞门将 破门被判无效 | 273重度 |
4 | VIP4.3不怕贼惦记吴刚张馨予大漠夺金矿嘉宾:吴刚 张馨予 应采儿4万的家用车,动力完胜威驰,省油又耐用,入手不亏 | 270重度 |
5 | 北宋最后一任宰相,让皇帝为之流涕哭泣的忠义之臣高职招生改革观察:文化、技能并重,专本贯通培养人才 | 269重度 |
6 | 白云山创近5年新高!节后留意这只一季报利好概念股盛唐幻夜[会员抢先看]VIP 更新至12集 | 257重度 |
7 | 试驾新款起亚K3 玛莎拉蒂般犀利造型 动力操控表现也很出色在线影展:“进城打工者”的时尚大片 听说看哭了很多人 | 256重度 |
8 | 南京应用技术学院被曝虚假招生,学生报考如何避坑?4S店员工买低配车是无奈?这里面的好处,或许你想象不到 | 229重度 |
9 | 一线 | 百度:崔珊珊全面负责人力资源,刘辉将于5月退休女子一年离婚两次连找7任小男友,闪婚嫁小6岁老公:再赌一把 | 229重度 |
10 | 西工大团队研制3D打印活性仿生骨:可在生物体内自然生长再谈风水财位与财神摆设 | 226重度 |